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    新區集中辦公區辦公室裝飾裝修工程比選文件
    時(shí)間:2022/03/15 瀏覽:

     

    比選文件

     

     

     

    項目名稱(chēng):新區集中辦公區辦公室裝飾裝修工程

     

    比 選 人:綿陽(yáng)新投實(shí)業(yè)有限責任公司

     

    2022年3月


    第一章  比選公告

     

    綿陽(yáng)新投實(shí)業(yè)有限責任公司(比選人)擬對新區集中辦公區辦公室裝飾裝修工程進(jìn)行公開(kāi)比選。鑒于貴公司具備相應實(shí)力,符合本次被邀請條件,特邀請貴公司參加此次比選活動(dòng)。我們將組織評委小組,堅持公開(kāi)、公平、公正原則,對各參選單位進(jìn)行評定。歡迎具有相應資格的公司參與此次比選活動(dòng)。

    一、項目名稱(chēng)新區集中辦公區辦公室裝飾裝修工程

    二、比選范圍

    新區集中辦公區辦公室裝飾裝修工程施工圖所示的項目,包括:興隆社區辦公室裝修面積約1719.66m2,創(chuàng )新服務(wù)中心辦公室裝修面積約705㎡。溫莎辦公室裝修面積約105㎡。辦公室隔墻、墻面、照明、排水、強弱電等工程,最終以比選人提供的施工圖為準。

    三、計劃工期:50個(gè)日歷天。

    四、承包方式

    中選人在承包范圍內執行包工包料。中選人對承包工程必須按設計施工圖紙要求及國家現行的質(zhì)量驗收規范進(jìn)行施工,質(zhì)量要求一次性驗收合格。

    五、參選單位須具備資格條件

    (一)在中國境內注冊、具有獨立法人資格、能夠獨立承擔民事責任能力的施工合法企業(yè);

    (二)參選人須具有獨立法人資格和建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì);項目負責人具有二級建造師(建筑工程)及以上資格;技術(shù)負責人具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級及以上職稱(chēng)。

    (三)具有有效的《營(yíng)業(yè)執照》、《安全生產(chǎn)許可證》、《資質(zhì)證書(shū)》(若三證合一的,僅提供營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)等級證書(shū)副本即可)(復印件加蓋單位公章)。

    (四)具有有效的法定代表人身份證明及身份證復印件;

    (五)有效的法定代表人授權委托書(shū)及授權代表人身份證復印件(法定代表人親自參與的則不提供);

    (六)本項目不接受聯(lián)合體參與比選;

    (七)參選人認為有必要提供的其他證明文件;

    (八)人員、設備、資金等方面應具有相應的施工能力。

    六、比選控制價(jià)及說(shuō)明

    本項目以施工工程竣工結算審定的結算總金額(100%)下浮比例不低于7%作為比選控制價(jià)。

    七、評審辦法:采用合理低價(jià)評審法進(jìn)行評審。

    八、資格審查:在評審時(shí)資格審查不合格作無(wú)效處理。

    九、報價(jià)方式

    本工程采取固定下浮費率報價(jià)。中選人承諾按照施工工程竣工結算(暫定約170萬(wàn))審定的總金額(100%)下浮費率 7 %報價(jià)。各參選人根據自身實(shí)際情況報價(jià);報價(jià)高于比選人控制價(jià)作廢標處理。

    十、比選文件領(lǐng)取時(shí)間及地點(diǎn)

    凡有意參選者,請于20223月15 日至2022年3月23日9:00-17:00(法定節假日除外),持單位介紹信及經(jīng)辦人身份證復印件(含本單位營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)等復印件加蓋鮮章)在綿陽(yáng)新投實(shí)業(yè)有限責任公司官網(wǎng)下載或現場(chǎng)領(lǐng)取比選文件或;參選人現場(chǎng)領(lǐng)取比選文件時(shí)須如實(shí)填寫(xiě)項目信息及參加比選人的信息,參選人報名和參選人主體須保持一致;若因參選人提供的錯誤信息,對自身參選事宜造成影響的,由參選人自行承擔責任。

    十一、響應文件遞交

    (一)遞交截止時(shí)間:2022年3月23日17:00(北京時(shí)間)。

    (二)遞交地點(diǎn):綿陽(yáng)新投實(shí)業(yè)有限責任公司。

    (三)響應文件必須在遞交截止時(shí)間前送達,逾期送達的響應文件恕不接受;本次比選不接受郵寄的響應文件。

    十二、比選時(shí)間:202232510:00(北京時(shí)間)。

    十三、比選地點(diǎn):綿陽(yáng)新投實(shí)業(yè)有限責任公司會(huì )議室。

    十四、比選人:綿陽(yáng)新投實(shí)業(yè)有限責任公司

    地址:綿陽(yáng)科創(chuàng )區興隆路11附28號二樓

    聯(lián)系人、電話(huà):陳老師18190008831


    第二章  比選事宜說(shuō)明

     

    一、項目名稱(chēng)

    新區集中辦公區辦公室裝飾裝修工程。

    二、比選范圍

    新區集中辦公區辦公室裝飾裝修工程施工圖所示的項目,包括:興隆社區辦公室裝修面積約1719.66m2,創(chuàng )新服務(wù)中心辦公室裝修面積約705㎡,溫莎辦公室裝修面積約105㎡。辦公室隔墻、墻面、照明、排水、強弱電等工程,最終以比選人提供的施工圖為準。

    三、參選人須知

    (一)對參選人的要求

    1.工期:50個(gè)日歷天。

    2.響應文件遞交:截止時(shí)間2022年3月23日17:00前。授權委托人遞交響應文件時(shí),應單獨遞交授權委托書(shū)供比選人審查;法定代表人參加的,則提供法定代表人身份證明文件。遞交地點(diǎn):綿陽(yáng)新投實(shí)業(yè)有限責任公司;聯(lián)系人及聯(lián)系方式:陳老師18190008831。

    3.參選人須具有獨立法人資格和建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì);項目負責人具有二級建造師(建筑工程)及以上資格;技術(shù)負責人具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級及以上職稱(chēng)。

    (二)參選人報價(jià)

    本工程采取固定下浮費率報價(jià)。參選人承諾按照施工工程竣工結算審定的金額(100%)下浮費率 7 %報價(jià)。各參選人根據自身實(shí)際情況報價(jià);報價(jià)下浮費率低于比選控制價(jià)作無(wú)效處理。

    (三)評審、定選辦法

    根據比選人提供的場(chǎng)地清單及參數,各參選人在提供響應文件資料的同時(shí),須提供設計方案,評審團將依據響應文件資料報價(jià),以合理最低價(jià)確定中選人。

    1.報價(jià)評分標準:按控制價(jià)下浮7%,分值為80分;下浮比例每增加1%,分值增加2分。即報價(jià)下浮7%分值80分、報價(jià)下浮8%分值82分、報價(jià)下浮9%分值84分,以此類(lèi)推。

    2.評審中選標準:以分值最高為最終中選人。

    3.中選結果公布:評審結果以現場(chǎng)公布為準。

    (四)文件裝訂

    1.響應文件的密封和標記

    (1)響應文件應進(jìn)行密封,并在封面注明比選項目名稱(chēng)。

    (2)響應文件的正本和副本一律用A4紙(圖、表及證件可以除外)編制。

    (3)響應文件的正本和副本應采用粘貼方式左側裝訂,不得采用活頁(yè)夾等可隨時(shí)拆換的方式裝訂,不得有零散頁(yè);同一冊?xún)热葺^多,可裝訂成若干分冊,并在封面標明序號及冊數。

    (4)響應文件中的證明、證件及附件等應集中附在相應正文內容后面,并盡量與前面正文部分的內容順序相對應。

    2.響應文件由商務(wù)報價(jià)文件、資信文件二部分組成;提交上述文件正本1份,副本1份。正本、副本的每一頁(yè)均須加蓋單位鮮章,響應文件副本可采用正本的復印件。

    3.商務(wù)報價(jià)文件至少應包括以下內容

    (1)參選人承諾書(shū)(見(jiàn)附表);

    (2)參選人報價(jià)函(見(jiàn)附表)。

    4.資信文件至少應包括以下內容

    (1)參選人基本情況表(見(jiàn)附表);

    (2)法定代表人身份證明(見(jiàn)附表);

    (3)法定代表人授權委托書(shū)(見(jiàn)附表);

    (4)參選人的資質(zhì)證書(shū),包含企業(yè)營(yíng)業(yè)執照等;

    (5)項目管理機構(見(jiàn)附表);

    (6)主要人員簡(jiǎn)歷表(見(jiàn)附表);

    (7)良好的商業(yè)信譽(yù)承諾函(見(jiàn)附表);

    (8)不拖欠民工工資承諾函(見(jiàn)附表);

    (9)參選人認為有必要提供的其他證明文件;

    (10)以上資料須真實(shí)、有效,完整、清晰,如發(fā)現弄虛作假,將取消參選資格。

    四、合同的主要條款內容(見(jiàn)附件)

    五、結算方式

    (一)結算方式:中選人完成承包施工范圍內的工程后,經(jīng)業(yè)主單位對工程竣工驗收合格,按照工程竣工圖紙、經(jīng)批準的施工組織設計(專(zhuān)項施工方案)、經(jīng)濟簽證、設計變更、隱蔽記錄、國家現行《建設工程工程量清單計價(jià)規范》GB50500-2013、2015《四川省建設工程工程量清單計價(jià)定額》及相關(guān)配套文件辦理竣工結算,其中:安全文明施工費按基本費率計取,規費按施工單位規費證計取。

    (二)材料價(jià)格執行施工期《四川省工程造價(jià)信息價(jià)》綿陽(yáng)地區指導價(jià)及《綿陽(yáng)工程信息價(jià)》指導價(jià)執行;對沒(méi)有指導價(jià)的,由中選人書(shū)面申請,以比選人組織相關(guān)單位詢(xún)價(jià)確定的認質(zhì)認價(jià)材料價(jià)格為準。

    六、質(zhì)量要求

    達到國家現行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規范合格標準。

    七、安全要求

    中選人負責安全文明施工,必須遵守國家及地方政府部門(mén)頒布的一切有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護、文明施工、衛生管理、環(huán)境保護等法規制度,做好施工現場(chǎng)內的安全防護及與此相關(guān)的施工措施、設施,并在相應位置按要求設置警示標牌;遵守比選人對安全文明施工標準化的管理、履行比選人要求中選人對工程、現場(chǎng)的管理責任、協(xié)調責任、配合責任,不得以任何理由推卸其責任;中選人在整個(gè)施工期間按有關(guān)規定采取嚴格的安全防護措施,在相關(guān)的施工環(huán)節采取預防事故措施,確保施工安全和第三人的安全,為其他工作人員提供必要的安全防護和勞動(dòng)保護,對本工程施工場(chǎng)地內及場(chǎng)外第三人所發(fā)生的一切安全事故(包括自身及第三人傷、殘、亡及物品損失等)均由中選人自行負責,并承擔一切經(jīng)濟責任及法律責任;中選人必須設專(zhuān)職安全員,保障施工現場(chǎng)的安全。特種作業(yè)要經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓并持證上崗;施工作業(yè)人員未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓,不得上崗作業(yè)。

    八、設備要求

    中選人自備施工所用的所有機械,必須具有出場(chǎng)合格證及年檢合格證。


     

    申請文件封面

    正本(副本)

     

     

     

     

    響應文件

     

     

     

     

     

     

     

    參選人(蓋章):(全稱(chēng))              

     

    日         期:                    


    附件1

    參選人基本情況表

     

    參選人名稱(chēng)


    注冊地址


    郵政編碼


    聯(lián)系方式

    聯(lián)系人


    電話(huà)


    傳真


    網(wǎng)址


    組織結構


    法定代表人

    姓名


    技術(shù)職稱(chēng)


    電話(huà)


    技術(shù)負責人

    姓名


    技術(shù)職稱(chēng)


    電話(huà)


    成立時(shí)間


    員工總人數:

    企業(yè)資質(zhì)等級


    其中

    項目經(jīng)理


    營(yíng)業(yè)執照號


    高級職稱(chēng)人員


    注冊資金


    中級職稱(chēng)人員


    開(kāi)戶(hù)銀行


    初級職稱(chēng)人員


    賬號


    技工


    經(jīng)營(yíng)范圍


    備注















    參選人名稱(chēng)(蓋章):

    法定代表人或委托代理人(簽字):

    日期:    年  月  日


    附件2

    法定代表人資格證明書(shū)

     

    單位名稱(chēng):                      

    地址:

    姓名:           性別:         

    年齡:        職務(wù):            

                           的法定代表人。

    特此證明。

     

    參選人名稱(chēng)(全稱(chēng)、蓋章)                   

    日期:        


    附件3

    法定代表人授權委托書(shū)

     

    本授權委托書(shū)聲明:我     (姓名)系             (參選單位名稱(chēng))的法定代表人,現授權委托        (姓名)為我公司代理人,以本公司的名義參加“新區集中辦公區辦公室裝飾裝修工程”項目比選活動(dòng)。代理人在比選、合同簽訂過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與項目有關(guān)的一切事務(wù),我均予以承認。

    代理人在授權委托書(shū)有效期內簽署的所有文件不因授權委托的撤銷(xiāo)而失效,除非有撤銷(xiāo)授權委托的書(shū)面通知,本授權委托書(shū)自比選開(kāi)始至合同履行完畢止。

    代理人無(wú)轉委托權。

    特此聲明。

     

    附:法定代表人身份證明;委托代理人身份證明。

     

     

     

     

    參選人名稱(chēng):(蓋章)

    法定代表人簽字:           委托代理人簽字:

    日期:    年  月  日

     

    說(shuō)明:

    1.如法定代表人參加比選的,響應文件中不需提供授權委托書(shū),但必須提供法定代表人身份證復印件。

    2.如委托代理人參加比選的,響應文件中必須提供授權委托書(shū)、法定代表人和委托代理人的身份證復印件。
    附件4

    良好的商業(yè)信譽(yù)承諾函

     

    綿陽(yáng)新投實(shí)業(yè)有限責任公司:

    我單位在參加比選活動(dòng)前,未處于比選(投標)禁入期,未被納入法院、工商行政管理部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)、銀行認定的失信名單且在有效期內,或者在前三年政府工程合同履約過(guò)程中及其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)履約過(guò)程中未依法履約被有關(guān)部門(mén)處罰(處理)的,認定為具有良好的商業(yè)信譽(yù)。

    本公司對上述承諾的真實(shí)性負責。如有虛假,將自動(dòng)放棄中選資格,并依法承擔相應責任。

     

    參選人名稱(chēng)(蓋章):

    法定代表人或其授權代理人(簽字或蓋章):

    日期:    年   月   日


    附件5

    參選人承諾書(shū)

     

    綿陽(yáng)新投實(shí)業(yè)有限責任公司

    我公司自愿參加貴單位的“新區集中辦公區辦公室裝飾裝修工程”比選,并承諾如下:

    一、我方已詳細閱讀全部比選文件,包括書(shū)面答疑(如有時(shí))及有關(guān)附件,我方完全響應并認可上述文件的所有條款。

    二、我方委派       作為本次比選工程的項目負責人。

    三、我方保證中選后在合同約定造價(jià)、工期內,保質(zhì)保量完成比選任務(wù)。

    四、我方同意在比選文件規定的提交響應文件截止日期起遵循本比選文件,并在規定的響應文件有效期滿(mǎn)之前均具有約束力,并有可能成交。

    五、我方承諾:不以任何方式向項目采購人員、審批人員、監管及行業(yè)主管人員等行賄;不以任何方式托人打招呼、求關(guān)照,搞利益結盟,腐蝕黨和國家機關(guān)工作人員。以上承諾如有違反,請嚴肅處理,歡迎監督舉報

    六、我方完全理解比選人不一定將合同授予最低報價(jià)的參選人的行為,相信貴方能公正地決定中選單位,并同意自行承擔為參選所發(fā)生的一切費用。

     

    參選人名稱(chēng)(蓋章):

    法定代表人(或委托代理人)簽字:

    日期:    年   月   日
    附件6

    不拖欠民工工資承諾函

     

    為保護農民工的合法權益,不拖欠農民工工資,本人(法定代表人)        以(參選人全稱(chēng))                  法定代表人的資格鄭重承諾:

    本單位如果中選承包“新區集中辦公區辦公室裝飾裝修工程”,使用農民工時(shí)保證做到:

    一、按照《中華人民共和國民法典》規定雇傭和使用農民工,工資將直接發(fā)放給農民工本人,嚴禁發(fā)放給“包工頭”。

    二、按照第一條規定簽訂勞動(dòng)合同,確保農民工工資按月足額發(fā)放。

    三、若我公司未按照合同約定支付農民工工資,發(fā)生拖欠及扣克農民工工資行為,造成農民工上訪(fǎng),我公司愿意無(wú)條件接受比選人采取的一切經(jīng)濟等處罰,同時(shí)愿意接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)規定作出的其它行政處罰決定。

     

    參選人名稱(chēng)(蓋章)

    法定代表人或其授權代理人:

    日期:    年   月   日
    附件7

    參選人報價(jià)函

     

    綿陽(yáng)新投實(shí)業(yè)有限責任公司:

    我方已仔細研究了“新區集中辦公區辦公室裝飾裝修工程”比選文件的全部?jì)热?,結合項目現場(chǎng)情況和考慮本企業(yè)自身實(shí)力,以及國家工程建設標準及其他有關(guān)文件,我方全面響應比選文件內容所述要求,并自愿按以下方式報價(jià)并承諾:

    一、比選報價(jià)方式

    (一)根據比選文件要求,我方參加本項目比選的報價(jià)為:按施工工程竣工結算審定的金額(100%)下浮費率     %;

    (二)中選人結算金額=比選人審定金額×(1-浮比例   %)。

    二、工程款支付

    (一)本工程施工前比選人預付工程款暫定價(jià)款的30%。

    (二)施工進(jìn)度款支付,工程過(guò)半時(shí),中選人于每月25日前上報當月實(shí)際完成產(chǎn)值,上報比選人審核確認后,于次月10日前支付比選人審定確認合同暫定總價(jià)金額的70%。

    (三)工程竣工驗收合格后,中選人向比選人提交完整的竣工結算資料,并經(jīng)審計結算完畢后支付至審計結算金額的97%,余款3%作為本工程質(zhì)量保修金。質(zhì)保期限1年,質(zhì)保金在保修期到期后,經(jīng)比選人組織相關(guān)部門(mén)驗收合格無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后在30個(gè)工作日內一次性無(wú)息支付給中選人,如有比選人代中選人維修發(fā)生的費用在支付保修金時(shí)扣除。

    (四)比選人給中選人支付工程款項時(shí),中選人必須先行出具等額合法的、符合稅務(wù)主管部門(mén)要求的與比選納稅人規模對應的一般納稅人增值稅專(zhuān)用發(fā)票(稅率9%,發(fā)票備注欄須注明項目名稱(chēng)及地址),經(jīng)比選人審核合格后再支付工程款項,中選人在施工過(guò)程出現的罰款、借款以及其他該承擔的費用,均在支付工程款時(shí)全部扣除,否則比選人有權延遲付款。

    三、我方同時(shí)遵守以下條款

    (一)如果我們的響應文件被接受,我們將履行比選邀請函規定的各項要求,保質(zhì)、保量、按期完成工作任務(wù)。

    (二)我方同意按比選文件的規定,提供所要求的全部資料。

    (三)我方愿按《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規定履行自己的全部責任。

    (四)我方已知悉并理解比選人不一定中選最低報價(jià)參選人為中選人,也不會(huì )解釋選擇或否決任何響應文件的原因。

    (五)我們將按比選文件的所有規定對合同約定履職并承擔全部責任和義務(wù)。

    四、履行合同約定條款。

     

    參選人名稱(chēng)(蓋章)                              

    法定代表人或其授權代理人:                             

    參選人地址:

    參選人電話(huà):

    日期:    年   月   日
    附件8

    項目管理機構

     

    職務(wù)

    姓名

    職稱(chēng)

    執業(yè)或職業(yè)資格證明

    備注

    證書(shū)名稱(chēng)

    級別

    證號

    專(zhuān)業(yè)

















































































    注:項目管理機構中的項目負責人應附執業(yè)資格證、身份證、職稱(chēng)證復印件;技術(shù)負責人應附身份證、職稱(chēng)證、復印件;其他主要人員應附職稱(chēng)證(執業(yè)證或上崗證書(shū))、復印件。如不實(shí),屬于弄虛作假,取消中選資格。
    附件9

    主要人員簡(jiǎn)歷表

     

    姓名


    年齡


    學(xué)歷


    職稱(chēng)


    職務(wù)


    擬在本工程任職


    畢業(yè)學(xué)校

        年畢業(yè)于    學(xué)校    專(zhuān)業(yè)

    主要工作經(jīng)歷

    時(shí)間

    參加過(guò)的類(lèi)似項目

    擔任職務(wù)

    發(fā)包人及聯(lián)系電話(huà)












































     

     


     

    合同編號:XTSY-2022-ZC-8

     

    新區集中辦公區辦公室裝飾裝修工程

    施工合同

    (本合同比選時(shí)不填寫(xiě))

     

    發(fā)包單位: 綿陽(yáng)新投實(shí)業(yè)有限責任公司             (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

    承包單位:                                      (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

     

    按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、法規的規定,經(jīng)甲乙雙方共同同意簽訂本合同。本著(zhù)公正、平等、自愿和誠實(shí)信用的原則;為明確雙方責任和義務(wù),經(jīng)雙方就本新區集中辦公區辦公室裝飾裝修工程。施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。合同附件及本項目的《比選文件》、《響應文件》、《中選通知書(shū)》等均為本合同的組成部分。

    一、工程名稱(chēng)及承包期限

    (一)工程名稱(chēng):新區集中辦公區辦公室裝飾裝修工程。

    (二)工程地點(diǎn):科創(chuàng )園區興隆景苑、創(chuàng )新中心及溫莎國際。

    (三)工程工期:50個(gè)日歷天(具體開(kāi)工時(shí)間以甲方發(fā)出書(shū)面通知為準)。

    以上工期已充分考慮所有不利因素,乙方不可以此為借口拖延工期,影響甲方的交付時(shí)間和竣工驗收時(shí)間。

    二、承包范圍及內容

    (一)施工圖所示的所有項目,主要施工內容為興隆社區辦公室裝修面積約1719.66m2,創(chuàng )新中心辦公室裝修面積約705㎡,溫莎1期辦公室約105㎡。辦公室吊頂、隔墻、墻面、照明、排水、強弱電等工程,最終以比選人提供的施工圖為準。

    (二)承包內容:

    乙方承包范圍內施工所需的材料、人工、機械等項目。

    對進(jìn)場(chǎng)材料的保管費及檢測費、成品及半成品材料場(chǎng)內的二次轉運費、對所施工項目的檢測及驗收所發(fā)生的費用由乙方承擔,負責施工過(guò)程交叉作業(yè)班組的協(xié)調工作、承擔對質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護等管理責任、合同包含的所有風(fēng)險、責任、管理費、利潤、保險、稅金、缺陷修復、義務(wù)等施工一切費用及甲方安排的其它工程任務(wù)等全部施工內容。所承包范圍內:包工期,包質(zhì)量,包安全,包文明施工,確保民工工資兌付、工程竣工資料編制、工程材料送檢及工程結算編制等,但不僅限于此所有內容,并負責施工過(guò)程交叉作業(yè)班組的協(xié)調工作;承擔對質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護等負責等。

    三、承包方式

    乙方承包范圍內執行包工包料。乙方對承包工程必須按設計要求及國家現行施工驗收規范、施工工藝進(jìn)行施工;乙方對承包范圍應當具有施工能力和管理能力,對施工所需人員、材料、機具等管理和安全具有保障,嚴格遵守甲方對整體項目的統一管理和施工現場(chǎng)的協(xié)調工作。因乙方管理所造成的一切損失均由乙方自行承擔;對違反甲方管理或給甲方造成損失的甲方可追究乙方造成經(jīng)濟損失的賠償責任。

    四、合同價(jià)款、計價(jià)方式及結算方式

    (一)合同價(jià)款:本工程合同暫定含稅總價(jià):170萬(wàn)元(人民幣大寫(xiě):壹佰柒拾萬(wàn)元整),含9%增值稅專(zhuān)用發(fā)票,合同金額只作支付進(jìn)度款的參考依據,實(shí)際結算金額以審計結算金額為準。

    (二)計價(jià)方式:按照國家現行《建設工程工程量清單計價(jià)規范》GB50500-2013、2015《四川省建設工程工程量清單計價(jià)定額》及相關(guān)配套文件計價(jià)方式計算(其中:安全文明施工費按基本費率計取、規費按施工單位規費證計算)。

    (三)結算方式:

    1.工程結算依據及計量原則:

    乙方完成承包施工范圍內的工程后,經(jīng)業(yè)主單位對工程竣工驗收合格,乙方提交完整的竣工結算資料并按歸檔要求裝訂成冊(一式肆套,三套原件,一套復印件)。乙方完成竣工資料后方可進(jìn)行結算辦理程序。

    按照工程竣工圖紙、經(jīng)批準的施工組織設計(專(zhuān)項施工方案)、經(jīng)濟簽證、設計變更、隱蔽記錄、國家現行《建設工程工程量清單計價(jià)規范》GB50500-2013、2021《四川省建設工程工程量清單計價(jià)定額》及相關(guān)配套文件辦理竣工結算。

    材料價(jià)格執行施工期《四川省工程造價(jià)信息價(jià)》綿陽(yáng)地區指導價(jià)及《綿陽(yáng)工程信息價(jià)》指導價(jià)執行(當兩者沖突不一致時(shí),應明確優(yōu)先執行哪個(gè));對沒(méi)有指導價(jià)的,由乙方書(shū)面申請,以甲方組織相關(guān)單位詢(xún)價(jià)確定的認質(zhì)認價(jià)材料價(jià)格為準。本工程如有甲供材料,甲供材料在結算及進(jìn)度款時(shí)扣除,乙方對甲供材料不收取任何費用,甲供材料超出定額用量部分由乙方據實(shí)賠償。

    乙方結算金額=甲方審定金額×(1-下浮比例   %)。

    2.上述結算依據須是有甲乙雙方相關(guān)人員及時(shí)簽字的、合法的、無(wú)涂改的原件方為有效;否則均屬無(wú)效,甲方將不予認可,其損失由乙方自行承擔。

    3.有效工程變更、現場(chǎng)收方簽證等簽字要求按以下規定執行:

    (1)涉及施工內容增加或減少、且不能在竣工圖中如實(shí)反映的工程變更需辦理變更簽證;不屬于承包范圍的工作內容、隱蔽及拆除工程需辦理現場(chǎng)簽證。所有簽證必須是由乙方派駐負責人和甲方人員指定現場(chǎng)收方簽證生效:甲方及監理人員簽字確認后方為有效。

    (2)工程變更簽證、現場(chǎng)簽證、現場(chǎng)核定的工程量依據的及時(shí)性條件:變更簽證雙方必須在變更發(fā)生后三日內按約定完成簽證并按要求簽字、蓋章;現場(chǎng)簽證、現場(chǎng)核定的工程量依據必須在發(fā)生的當時(shí)按約定要求進(jìn)行簽證并完成簽字、蓋章;未在規定時(shí)間內及時(shí)簽字或簽字不全的,甲方不予認可,損失由乙方自行承擔。需加蓋公章的,蓋章時(shí)間延長(cháng)三日辦理完畢。

    (3)工程變更簽證、現場(chǎng)簽證、現場(chǎng)核定的工程量依據的合法性條件:內容真實(shí)、無(wú)涂改、無(wú)虛假。其中變更簽證必須附有甲方相關(guān)人員簽字確認的設計變更、技術(shù)變更資料和到現場(chǎng)核定的符合條件的工程量依據;變更簽證、現場(chǎng)簽證及現場(chǎng)核定的工程量依據必須有明確的工程內容、范圍、工程量及大小寫(xiě)齊全且無(wú)錯誤、無(wú)涂改;凡不符合上述條件的不作為結算依據,給乙方造成相關(guān)損失由乙方自行承擔。

    (4)雙方在履行過(guò)程中,乙方提出的各種書(shū)面要求、報告等(包括工期延長(cháng)、已完工程量報告、竣工結算報告、索賠等)均以甲方的書(shū)面回復為準。

    (5)乙方承擔的施工項目,乙方須完善相關(guān)的工程資料并將本工程竣工資料經(jīng)甲方審查合格后,統一裝訂交甲方進(jìn)行辦理結算和竣工備案。因乙方提供的竣工結算資料不完善、不完整及不配合等原因影響結算審計工作進(jìn)度,均由乙方承擔;因乙方提供的竣工結算資料不完善、不完整所造成損失由乙方承擔;因乙方提供的竣工結算資料不完善、不完整,審計結果所造成任何損失、虧損甲方不予任何補償。

    五、工程款支付方式

    (一)本工程施工前比選人預付工程款暫定價(jià)款的30%。

    (二)施工進(jìn)度款支付,工程過(guò)半時(shí),中選人于每月25日前上報當月實(shí)際完成產(chǎn)值,上報比選人審核確認后,于次月10日前支付比選人審定確認合同暫定總價(jià)金額的70%。

    (三)工程竣工驗收合格后,乙方向甲方提交完整的竣工結算資料,并經(jīng)審計結算完畢后支付至審計結算金額的97%,余款3%作為本工程質(zhì)量保修金。質(zhì)保金在保修期到期后,經(jīng)甲方組織相關(guān)部門(mén)驗收合格無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后在30個(gè)工作日內一次性無(wú)息支付給乙方,如有甲方代乙方維修發(fā)生的費用在支付保修金時(shí)扣除。

    四)甲方給乙方支付工程款項時(shí),乙方必須先行出具等額合法的、符合稅務(wù)主管部門(mén)要求的與甲方納稅人規模對應的一般納稅人增值稅專(zhuān)用發(fā)票給甲方(稅率9%,發(fā)票備注欄須注明項目名稱(chēng)及地址),經(jīng)甲方審核合格后再支付工程款項,乙方在施工過(guò)程出現的罰款、借款以及其他該承擔的費用,均在支付工程款時(shí)全部扣除,否則甲方有權延遲付款;乙方在報送進(jìn)度款報表時(shí)應提供經(jīng)甲方、監理簽字確認的所報分項工程的驗收記錄等質(zhì)量證明文件(甲方審核后退還),甲方只對合格的分項工程進(jìn)行計量。

    (五)發(fā)票開(kāi)具要求:

    1.項目齊全,與實(shí)際交易相符;

    2.字跡清楚,不得壓線(xiàn)、錯格;

    3.發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)加蓋發(fā)票專(zhuān)用章;

    4.按照增值稅義務(wù)的發(fā)生時(shí)間開(kāi)具。

    5.不得違反其他國家法律、法規、規章、政策等規定開(kāi)具要求。

    六、雙方一般權利和義務(wù)

    (一)甲方派駐的工程師

    姓名:       ,職務(wù):           ;電話(huà):                  

    職權:指令權;工程的絕對檢查權;質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制的權利;乙方不履行或不能完全履行合同或嚴重違約情況下的處置權;有權代表甲方履行現場(chǎng)初步經(jīng)濟簽證手續;合同內容以外新增工程項目的初步確認權;負責對承包人工程的監督、協(xié)調、管理,應由甲方協(xié)調處理的事務(wù)。

    (二)乙方項目負責人和技術(shù)負責人

    1.項目負責人:

    姓名:      ,職務(wù):項目負責人;電話(huà):          ;

    2.技術(shù)負責人:

    姓名:     ,職務(wù):項目技術(shù)負責人;電話(huà):              ;

    (1)針對該工程實(shí)際情況,對項目負責人、技術(shù)負責人、內業(yè)人員進(jìn)行出勤考核,缺一不可,且出勤率必須達到 90% 以上,否則視為承包人違約。

    (2)未經(jīng)甲方同意承包人不得擅自更換項目負責人,否則視為乙方轉包違約。

    (3)項目負責人不能完全履行項目負責人職責,甲方有權要求承包人在七日內更換項目負責人,乙方若不按照甲方要求更換項目負責人,視為承包人違約。

    (4)項目負責人、技術(shù)負責人、內業(yè)人員分別缺勤累計達十次時(shí),甲方有權單方解除合同,勒令其退場(chǎng),并記入發(fā)包人建立的不良信用檔案,在1~3年內甲方將拒絕接受乙方的任何響應(或投標)文件。

    (5)為保證順利施工,乙方安排在施工現場(chǎng)的主要管理人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)骨干應相對穩定,如確需調動(dòng),應用同等資格和類(lèi)似經(jīng)歷的人員替換,并報監理人、甲方批準后替換。

    (三)甲方工作

    1.甲方應按約定的時(shí)間給乙方提供施工場(chǎng)地。

    2.給乙方協(xié)調施工現場(chǎng)用水用電的駁接點(diǎn),施工用水用電由乙方承擔相應費用,并按時(shí)向甲方繳納水、電費。

    3.甲方在開(kāi)工3天前負責向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底和施工圖紙交底。

    (四)乙方工作

    1.乙方嚴格按照合同約定施工范圍及施工內容履行,保證施工項目按約定的時(shí)間和要求完成并達到工程竣工驗收合格和交付使用。

    2.乙方根據工程自身需要,自行提供夜間施工使用的照明、圍護設施、并負責安全保衛 。

    3.已完工程成品及工程交付甲方使用之前的成品保護由乙方負責。

    4.施工場(chǎng)地清潔、符合環(huán)境衛生管理的有關(guān)規定,交工前清理干凈。

    5.乙方嚴格按照建設工程質(zhì)量管理規定、施工驗收規范進(jìn)行施工。

    6.乙方在編制填寫(xiě)工程資料(如:隱蔽資料、現場(chǎng)簽證等)時(shí),必須真實(shí)反映、客觀(guān)填寫(xiě)、實(shí)事求是地編制。

    7.乙方應理解和遵守甲方的內部管理制度,由于乙方原因給甲方造成損失時(shí),除承擔合同約定的違約責任外,還需承擔由此給甲方帶來(lái)的其他損失。

    8.乙方應按時(shí)支付工人的工資(人工費)。

    9.由于乙方在施工過(guò)程中的安全防護不利而造成的責任事故和經(jīng)濟損失由乙方承擔責任。

    10.乙方應在簽訂合同后且進(jìn)場(chǎng)施工前,對項目參與施工人員購買(mǎi)人身意外傷害險,若因乙方未購買(mǎi),項目參與施工人員所發(fā)生的安全事故均由乙方處理并承擔一切責任。

    七、工程驗收

    (一)所施工的項目必須滿(mǎn)足施工圖設計要求的規范、標準;對施工所用的材料必須在進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行報驗、報檢,所使用的材料必須復檢合格,且滿(mǎn)足設計要求。

    (二)工程在施工過(guò)程對隱蔽的項目,在隱蔽前要通知甲方委派的現場(chǎng)代表驗收合格后方可進(jìn)行隱蔽工作。

    (三)工程施工完畢,乙方要做好移交前的成品保護工作,乙方要積極配合甲方的工程驗收和工程移交。

    (四)乙方的竣工資料必須符合規范、標準,滿(mǎn)足工程結算及城建歸檔要求。

    (五)工程施工全部完畢,乙方應通知甲方進(jìn)行綜合驗收,甲方按照全部的清單內容、設計圖紙、工程整體效果要求、施工規范等現行標準驗收,驗收不合格的,乙方應無(wú)條件予以返工。

    (六)施工項目按國家必須滿(mǎn)足施工圖設計要求的規范、標準及《建設工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)規定進(jìn)行驗收。

    八、產(chǎn)品的驗收

    (一)乙方應于進(jìn)場(chǎng)前24小時(shí)以前通知甲方,未按通知時(shí)間引起的二次收所發(fā)生的費用由乙方負責。

    (二)乙方到現場(chǎng)堆放的半成品、成品必須按甲方指定地點(diǎn)臨時(shí)堆放,并做好安全保護,避免丟失、損壞。

    (三)到場(chǎng)半成品、成品必須完好無(wú)缺,同時(shí)必須通知甲方指定人員進(jìn)行驗收,合格后方可留存及使用、否則應立即退貨。

    (四)驗收半成品、成品、設備(含配件)必須確認所送產(chǎn)品數量、型號、規格及產(chǎn)品外觀(guān)與封樣樣品一致;工程驗收以封樣色澤、規格、產(chǎn)地為依據。

    (五)乙方負責采購的材料和工程設備(成品、半成品、設備等),乙方應通知監理及甲方共同進(jìn)行檢驗及交貨驗收,乙方在交貨的同時(shí)應向甲方提交產(chǎn)品合格證、檢測報告、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)證明和資料,乙方還須按照國家規范的規定進(jìn)行材料的抽樣檢驗和工程設備的檢驗測試并將檢驗結果提交監理及甲方,其所需費用由乙方承擔。乙方材料(成品、半成品、設備等)到工地后受到質(zhì)量問(wèn)題舉報或政府相關(guān)職能部門(mén)抽檢的費用由乙方承擔。

    (六)因質(zhì)量不合格引起的退貨,由此耽誤工期等造成的一切損失由乙方負責。

    (七)乙方對甲方提供使用的材料(成品、半成品、設備等),有義務(wù)對材料的質(zhì)量進(jìn)行檢查、核對;對不合格或不滿(mǎn)足使用的材料(成品、半成品、設備等),要在使用前及時(shí)給甲方提出,如未提出視為甲方提供的材料為達標合格產(chǎn)品。乙方對甲方提供使用的材料(成品、半成品、設備等)隱瞞不報,造成在工程驗收、后期使用造成影響的甲方可追究乙方的責任。

    九、質(zhì)量標準及質(zhì)量要求

    以施工圖紙設計要求以及國家現行施工驗收質(zhì)量標準為驗收依據,包括行業(yè)標準,質(zhì)量標準,本工程質(zhì)量要求一次性驗收合格。

    十、材料名稱(chēng)、規格型號、數量

    本工程所使用的材料名稱(chēng)及規格型號以施工圖標注的要求為準(除有設計變更以外),工程量以實(shí)際完成驗收合格量為準。

    十一、履約保證金

    本工程乙方不向甲方交納合同履約保證金,但乙方違約或不履行合同所約定的義務(wù)及責任,甲方有權根據給甲方造成損失金額的多少,以合同金額為基數的1%---10%的比例追究乙方賠償。

    十二、設施及材料質(zhì)量要求

    (一)乙方采用的材料及安裝的成品必須滿(mǎn)足國家、行業(yè)、及相關(guān)部門(mén)、質(zhì)量監督部門(mén)的有關(guān)法規及規范標準的規定。必須執行國家相關(guān)標準,符合且滿(mǎn)足本工程要求。

    (二)乙方嚴格按照甲方提供的施工圖標準進(jìn)行設備采購、安裝;對乙方擅自更改標準約定的品牌和型號,造成未通過(guò)驗收,并由此而耽誤工期等造成的一切損失由乙方承擔。乙方供貨時(shí)應附產(chǎn)品合格證、檢測報告、使用說(shuō)明書(shū)等全套軟件資料,作為質(zhì)量檢測依據。

    (三)因乙方產(chǎn)品參數不配套、安裝不符合國家及地方相關(guān)規范標準,所產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔。

    (四)施工前,乙方對所使用的材料、配件應當送樣封樣后方可定貨采購。

    十三、工期順延

    (一)因以下原因造成工期延誤,工期相應順延:

    1.甲方未能提供(或確認)施工圖紙及開(kāi)工條件;

    2.甲方代表(或監理工程師)未按約定提供指令、批準等,致使施工不能正常進(jìn)行;

    3.設計變更,方案調整;

    4.非乙方原因、停電、造成停工連續超過(guò)三天;

    (二)甲方在以上情況發(fā)生后一日內,就延誤的工期以書(shū)面形式向甲方代表提出報告;甲方代表請示后予以回復。

    十四、工程驗收及質(zhì)量保修期

    (一)工程驗收:乙方在施工過(guò)程中,應當收集、整理符合驗收及城建歸檔的全部資料后,方可辦理驗收。

    (二)乙方必須按方案及相關(guān)規范,技術(shù)標準要求, 乙方所承包范圍內的工程全部完成并自檢合格后方可向甲方申報驗收。

    (三)工程驗收以本合同約定的工程質(zhì)量標準和承包內容作為依據,工程驗收達不到合同約定標準和內容視為工程未完工。

    (四)甲方現場(chǎng)驗收及職能部門(mén)驗收,以工程施工圖設計文件要求為依據,應符合國家現行行業(yè)標準,滿(mǎn)足相關(guān)施質(zhì)量驗收技術(shù)標準、規范、規程等相關(guān)規定;驗收要求一次性驗收合格。

    (五)乙方施工范圍內承擔所有工程項目及設備、設施的質(zhì)量保修期時(shí)間從工程竣工驗收交付之日起開(kāi)始計算。

    (六)工程相關(guān)保修、維修約定,詳見(jiàn)雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書(shū)》約定。

    十五、違約責任

    (一)乙方未經(jīng)甲方同意延期竣工的,每延期一天,乙方按本合同金額的千分之五向甲方支違約金;逾期超過(guò)15天以上,甲方有權可解除合同,乙方須退還已付款及本息,乙方并支付合同價(jià)款5%的違約金,若給甲方造成的損失超出違約金的,乙方須全額賠償。

    (二)乙方必須承諾達到施工項目的安全文明施工標準,接受甲方項目的安全文明施工統一管理;若乙方影響項目的驗收、達標,乙方將承擔項目管理的相關(guān)整改及處罰,給甲方造社會(huì )成影響及主管部門(mén)處罰的,均由乙方承擔。

    (三)乙方將所承擔的工程未經(jīng)甲方同意自行轉包、分包給的,以及違反招標文件及合同約定工程要求施工的,甲方有權解除合同,乙方并承擔合同金額5%的違約金。

    (四)由于乙方原因造成對建筑成品污染、損壞,由其他施工單位處理所產(chǎn)生的費用由乙方負責賠償;甲方有權在乙方工程款中扣除。

    (五)由于乙方所承包的工程質(zhì)量不合格,由乙方自費返工,直至合格為止,因此導致逾期完工的,按本條第1款約定處理。

    (六)因乙方不按規定工期完成所承包內容,因此造成工程逾期交工或逾期通過(guò)驗收的,乙方應按本條第1款承擔違約責任。乙方無(wú)能力繼續完成承包內容后續收尾工作,影響甲方工程的竣工驗收、交付的,甲方有權另行組織施工單位完成、完善;在此乙方不得有任何阻擾甲方的處理方式和決定,所發(fā)生的一切費用由乙方承擔,費用在支付乙方工程款中扣除。

    (七)若乙方的工程質(zhì)量未能達到合同約定的標準或進(jìn)度上不符合甲方要求的,乙方應在甲方指定的期限內無(wú)償進(jìn)行整改直至通過(guò)驗收,且工期不予順延;逾期不整改或整改后仍未通過(guò)甲方驗收的,甲方有權解除合同。甲方解除合同的,乙方應按本條第3款承擔違約責任。

    (八)乙方人員在施工區內出現打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等違法行為或甲方管理制度情況時(shí),每出現一次,乙方應向甲方支付1000--10000 元的違約金,因此引發(fā)的各種損害及損失由乙方承擔;甲方可直接在支付乙方工程款中扣除,構成違法的甲方提交公安機關(guān)處理。

    (九)甲方依本合同約定解除合同的,乙方所有人員、設備必須在甲方解除通知送達之日起三日內撤離施工現場(chǎng),并向甲方移交所有已做工程的資料和甲方交予乙方使用的剩余材料、工具或其他物品;否則,每逾期一天,乙方應向甲方承擔5000.0元的場(chǎng)地占用費,逾期超過(guò)五天仍未辦理,甲方有權采取強制措施清理出場(chǎng),乙方將繼續承擔場(chǎng)地占用費。

    (十)乙方應向甲方支付的違約金、賠償金、處罰金等,甲方有權在應付未付款中扣除,違約金、賠償金、處罰金等費用結算剩余金額不足以彌補甲方損失的,甲方可依法繼續向乙方追償。

    (十一)違約給甲方造成的損失超過(guò)剩余工程款金額,由乙方以其它方式補足違約金。

    十六、其它約定

    (一)甲、乙雙方對履行合同有異議,可通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向工程項目所在地人民法院提起訴訟。

    (二)若在施工進(jìn)度嚴重滯后,經(jīng)甲方主管部門(mén)督促,并書(shū)面發(fā)函嚴重警告二次以上的,甲方可清理出場(chǎng)并解除本合同,所有的損失及違約責任由乙方承擔,甲方按已完成工程量的60%結算工程款,結算后超額支付的工程款由乙方退還甲方。

    (三)乙方施工材料、設備的品牌必須按甲方指定進(jìn)行采購。

    (四)乙方在承包工程完成,并自檢合格達到驗收標準后,乙方按甲方要求時(shí)間撤離現場(chǎng)施工人員以及自有工用具、設備、設施;不得影響甲方整體工程的驗收及工程項目的交付。

    (五)乙方在工程竣工后要積極配合甲方的結算審計工作。

    (六)乙方未按時(shí)支付工人的工資(人工費),造成工人上訪(fǎng)政府有關(guān)部門(mén)或圍攻甲方辦公區等影響正常工作的,發(fā)生一次,甲方給予乙方5000-50000元/次處罰。

    十七、合同生效與終止

    本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效(包含合同附件),在合同工程款項支付完畢后失效。本合同一試共陸份,甲方執肆份、乙方執貳份。

    合同附件:

    (一)《工程保修合同》

    (二)《安全生產(chǎn)、文明施工協(xié)議書(shū)》

    (三)《建設工程廉政責任書(shū)》

     

    甲方:(公章)

    乙方:(公章)

    綿陽(yáng)新投實(shí)業(yè)有限責任公司


    住所:綿陽(yáng)市科創(chuàng )區興隆路11附28號2樓

    住所:

    法定代表人:

    法定代表人:

    委托代表人:

    委托代表人:

    電話(huà):

    電話(huà):

    開(kāi)戶(hù)銀行:中行綿陽(yáng)科創(chuàng )園分行

    開(kāi)戶(hù)銀行:

    帳號:125308723416

    帳號:

     


     

    附件1

    工程保修合同

     

    甲方(全稱(chēng)):綿陽(yáng)新投實(shí)業(yè)有限責任公司

    乙方(全稱(chēng)):                       

     

    甲方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》,經(jīng)協(xié)商一致,甲方就新區集中辦公區辦公室裝飾裝修工程簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。

    一、工程質(zhì)量保修范圍和內容

    乙方在質(zhì)量保修期內,按照有關(guān)法律、法規、規章規定和雙方約定,承擔本工程質(zhì)量保修責任。具體保修內容為乙方承擔工程范圍的所有施工項目。

    二、質(zhì)量保修期

    雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規定,約定本工程的質(zhì)量保修期時(shí)間從工程竣工驗收交付之日起開(kāi)始計算;承包范圍工程質(zhì)量保修期為五年。

    三、質(zhì)量保修責任

    (一)所施工的項目在保修期內,若因供乙方產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定標準,應由乙方自費拆除并安裝合格產(chǎn)品。

    (二)保修期內乙方全部承擔因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換等所有費用。保修期內發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題或影響業(yè)主使用,乙方在接到甲方或委托方通知12小時(shí)內趕到現場(chǎng)進(jìn)行處理,涉及到安全、傷害等緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應當立即到達事故現場(chǎng)搶修。

    (三)保修期乙方負責人通信電話(huà)             ;負責人聯(lián)系電話(huà)或負責人變動(dòng),乙方應提前2天告知甲方。

    (四)保修金支付:預留保修金額在維修、缺陷責任期滿(mǎn)后,無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方將十五個(gè)工作日內無(wú)息支付給乙方。

    (五)乙方在保修期內,不履行保修義務(wù),以第一次通知時(shí)間三日內未處理,視為乙方放棄保修,甲方有權另請其它單位維修所發(fā)生的一切費由乙方負責。

    (六)質(zhì)量保修完成后,由甲方組織驗收。

    四、保修費用

    (一)本工程項目的程質(zhì)量保修金為工程結算總金額的3%。

    (二)保修金支付:保修金在保修期到期后,經(jīng)甲方組織相關(guān)部門(mén)驗收合格無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后在30個(gè)工作日內一次性無(wú)息退還給乙方。

    (三)保修期質(zhì)量缺陷責任期內,乙方不履行保修義務(wù),以第一次通知時(shí)間,三日內未處理,甲方視為乙方放棄保修,甲方有權另請其它單位維修、所發(fā)生的一切費由乙方負責;甲方代支付維修費用從乙方的保修金中扣除,不足部分由甲方向乙方另行追訴補交。

    五、本合同份數及法律效力

    本合同雙方蓋章生效;本合同與主合同份數一致,與主合同具有同等效力。

     

    甲方(公章):綿陽(yáng)新投實(shí)業(yè)有限責任公司  

    乙方(公章):

    單位負責人(簽字):

    單位負責人(簽字):

        年    月    日

                年     月    日


     

    附件2

    安全生產(chǎn)、文明施工協(xié)議書(shū)

     

    為了切實(shí)加強工程項目安全管理,依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》以及政府相關(guān)法規的規定,為明確乙方安全責任,確保施工安全,保證員工和其他所有雇員在工程建設過(guò)程中人身健康安全,預防發(fā)生各類(lèi)施工安全事故,經(jīng)雙方協(xié)商,甲乙雙方自愿簽訂本協(xié)議,本協(xié)議與工程施工合同同步有效。

    一、安全標化 文明施工

    (一)本工程現場(chǎng)文明施工標準按“四川省級標準化文明工地”要求執行。甲方每月按附件內容對現場(chǎng)安全文明施工進(jìn)行檢查評比,乙方必須接受甲方的檢查評比結果和處罰決定。

    (二)乙方必須嚴格按照施工組織設計規范標準及甲方要求組織施工,施工操作人員必須具備專(zhuān)業(yè)施工技術(shù)人員資質(zhì)及施工人員操作證書(shū)。

    (三)乙方要嚴格執行各級政府的法律、法規和有關(guān)規定,執行甲方對安全和標化管理的有關(guān)規定,并承擔由乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任和由此發(fā)生的一切費用。對非乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故,由責任方承擔責任和相關(guān)費用。

    (四)施工辦公室、生活宿舍等臨時(shí)設施要整潔。乙方必須服從甲方關(guān)于《安全文明施工管理》要求。

    (五)管理人員、特殊工種應持證上崗。

    (六)乙方應嚴禁所屬員工在工地所在地及甲方所屬區域內賭博、斗毆、酗酒、叫鬧、閑蕩、赤膊上身、亂拋什物、高速行車(chē)等影響全工程區安寧和秩序的事情發(fā)生。如有損害他人或財產(chǎn)損失均由乙方自責賠償,并且甲方有權根據情節嚴重程度每次向乙方收取人民幣不低于20000元/次的罰金。

    (七)未達到“四川省級標準化文明工地”標準要求的,乙方應無(wú)條件進(jìn)行整改;如整改后仍達不到要求,甲方將視情況予以相應的經(jīng)濟處罰;施工場(chǎng)地周?chē)皥?chǎng)地內與施工相關(guān)的環(huán)保、環(huán)衛、城管、市政等管理部門(mén)由乙方自行協(xié)調并承擔相應費用。

    二、甲方的安全責任:

    (一)貫徹落實(shí)國家及政府有關(guān)施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工的法規和管理規定,對施工現場(chǎng)進(jìn)行全面的安全生產(chǎn)管理和監督檢查。

    (二)提供施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)條件。安全防護設施由甲方提供的,交付使用前雙方要辦理交接手續,由甲方按照政府有關(guān)安全標準對乙方進(jìn)行日常監督檢查。

    (三)對乙方施工區域進(jìn)行安全生產(chǎn)和文明施工檢查;及時(shí)糾正乙方施工人員違章指揮和違章作業(yè)行為,對乙方人員在生產(chǎn)工作中違反有關(guān)安全生產(chǎn)規章制度的行為予以制止和糾正,并發(fā)出有存底聯(lián)的書(shū)面整改通知書(shū);對嚴重違章的行為立即勒令停止其工作。對乙方施工區域內的重大安全事故隱患,應開(kāi)具隱患通知單。

    (四)對乙方開(kāi)展的安全生產(chǎn)活動(dòng)提供幫助。

    (五)由于甲方責任造成生產(chǎn)安全事故,導致乙方人員傷亡時(shí),由甲方承擔事故責任和經(jīng)濟責任。

    (六)由于乙方責任造成生產(chǎn)安全事故時(shí),甲方有義務(wù)協(xié)助處理善后事宜。

    (七)由于雙方責任造成的生產(chǎn)安全事故,根據政府有關(guān)部門(mén)的責任劃分承擔相應的事故責任和經(jīng)濟責任。

    三、乙方的安全責任:

    (一)貫徹落實(shí)國家及政府有關(guān)施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)的法規和管理制度,建立健全安全生產(chǎn)責任制和安全生產(chǎn)管理制度,對承包施工區域的安全生產(chǎn)管理負全面責任。

    (二)接受甲方的施工資質(zhì)審查,并負責提供有關(guān)資料。嚴格按照施工資質(zhì)范圍施工,不得承接超資質(zhì)范圍的施工任務(wù)。嚴格遵守《中華人民共和國建筑法》和政府有關(guān)規定,不得將承包項目違法轉包。

    (三)服從現場(chǎng)安全生產(chǎn)管理,有權拒絕違反安全生產(chǎn)法規的指令。

    (四)乙方對所承擔的施工項目,必須制訂施工方案,并結合工程實(shí)際制定好保證安全的“三大措施” (組織、技術(shù)、安全措施),經(jīng)甲方工程項目主管部門(mén)和委托的監理單位審查合格后監督實(shí)施。

    (五)工程開(kāi)工前,乙方必須組織全體施工人員分工種進(jìn)行安全教育、技能和安規考試,合格后方可進(jìn)入現場(chǎng)施工。需調換工種、增補或調動(dòng)人員者,在上崗前均必須進(jìn)行安全教育和技能安規考試,并報給甲方工程項目主管部門(mén)備案。特種作業(yè)人員,必須持有有效的《特種作業(yè)證》。

    (六)乙方工作人員必須無(wú)妨礙工作的病癥,否則不得參與工作。凡已注冊的工程施工人員不得隨意更換,不得冒名頂替。

    (七)工程開(kāi)工前,必須向施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底,讓全體施工人員掌握工程特點(diǎn)及施工安全措施。

    (八)乙方進(jìn)行特殊作業(yè)、危險作業(yè)的項目施工時(shí),必須事先編制安全施工措施;從事焊接工作時(shí),一切施工活動(dòng)都要辦理動(dòng)火申請,并派員監督。

    (九)乙方應自覺(jué)接受甲方工程項目主管部門(mén)及監理公司的監督和指導。對甲方工程項目主管部門(mén)及監理公司檢查提出的安全整改通知,必須及時(shí)整改。施工中一旦發(fā)生人身事故或危及生產(chǎn)運行的不安全情況,必須立即報告甲方工程項目主管部門(mén)及監理公司。

    (十)乙方必須按國家有關(guān)規定,為施工人員配備合格的勞動(dòng)防護用品及安全用具,并保證施工工具、器械使用安全。

    (十一)開(kāi)工前應對施工機械、工器具及安全防護設施進(jìn)行一次檢查,確保符合安全規定并不超過(guò)檢驗周期。 乙方施工人員應對所在的施工區域、作業(yè)環(huán)境、操作設施、設備、工器具等進(jìn)行認真檢查,發(fā)現隱患立即停止施工,并經(jīng)落實(shí)整改后方準繼續施工。在施工期間所使用的各種設備及工器具等均應符合施工要求。對施工現場(chǎng)腳手架每天開(kāi)工前須派專(zhuān)人進(jìn)行檢查,發(fā)現隱患應及時(shí)整改。各類(lèi)安全防護設施、遮欄、安全標志牌、警告牌和接地線(xiàn)等乙方不得擅自拆除、更改。

    (十二)乙方承建的項目,禁止再行轉包,非主體工程需要分包的,必須報甲方工程項目主管部門(mén)及監理公司批準??偘奖仨殞Ψ职竭M(jìn)行安全管理與監督,分包工程發(fā)生安全事故時(shí),乙方與分包單位承擔連帶責任。

    (十三)乙方應按《中華人民共和國勞動(dòng)法》等法律、法規、規定用工,嚴禁使用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進(jìn)行施工作業(yè)。

    (十四)乙方應對工作地段采取的安全技術(shù)措施、工作班人員狀態(tài)以及施工中的安全責任負責;如因乙方采取的安全措施不當、違反有關(guān)安全規程、規定及本協(xié)議所列安全事項而造成的一切事故或對第三方造成損失的,均由乙方承擔所造成的經(jīng)濟損失及法律責任。

    (十五)乙方對管轄范圍的施工用電負有全部管理責任。B級配電箱以下部分必須符合有關(guān)安全用電標準,有權拒絕不符合安全標準的用電設備從所轄線(xiàn)路中拉接電源。

    (十六)乙方對自行攜帶和使用的機械設備負有安全管理和維護保養的責任,并符合政府有關(guān)安全標準。使(租)用大型機械設備時(shí),應在使用前向相關(guān)部門(mén)備案。

    (十七)乙方為本單位作業(yè)人員提供合格的勞動(dòng)保護用品,進(jìn)行危險預知的教育。對特殊工種作業(yè)人員進(jìn)行安全管理,保證特殊工種作業(yè)人員持證上崗,負責建立特殊工種作業(yè)人員檔案,并向甲方備案。

    (十八)乙方應按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和政府有關(guān)安全管理規定,及時(shí)將《生產(chǎn)安全事故應急救援預案》報甲方備案。

    (十九)乙方應按照政府有關(guān)安全管理規定,定期組織對所轄施工區域進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查。在安全檢查中發(fā)現甲方管轄范圍內的事故隱患,應向甲方及時(shí)報告。

    (二十)乙方應按照政府有關(guān)安全管理規定,定期組織安全生產(chǎn)培訓教育和安全生產(chǎn)活動(dòng)。在安全教育或安全活動(dòng)中如需要可要求甲方提供幫助。

    (二十一)乙方使用甲方提供的安全防護設施設備前,應與甲方辦理相關(guān)手續,并負責使用期間的安全維護。對在使用期間由于管理不善造成的生產(chǎn)安全事故負責。

    (二十二)乙方應服從施工現場(chǎng)文明施工管理,并負責所轄施工區域內的文明施工管理工作。保證所轄區域消防通道暢通。

    (二十三)由于乙方責任造成生產(chǎn)安全事故,導致甲方或第三方人員傷亡時(shí),由乙方承擔事故責任和經(jīng)濟責任。甲方或第三方有義務(wù)負責協(xié)助處理善后事宜。

    (二十四)由于甲方責任或第三方責任造成生產(chǎn)安全事故,乙方有義務(wù)負責協(xié)助處理善后事宜。

    (二十五)由于雙方責任造成的生產(chǎn)安全事故,根據政府有關(guān)部門(mén)的責任劃分承擔相應的事故責任和經(jīng)濟責任。

    (二十六)發(fā)生生產(chǎn)安全事故后,乙方必須在1小時(shí)內向甲方報告,并按照政府有關(guān)規定向有關(guān)主管部門(mén)報告。遲報或者隱瞞不報生產(chǎn)安全事故,承擔事故的全部責任。

    三、承包方安全、治安管理目標:

    (一)杜絕一般及一般以上安全事故發(fā)生,死亡事故為零。

    (二)重傷頻率控制在萬(wàn)分之一以下,負傷頻率控制在千分之一以下。

    (三)現場(chǎng)內的安金隱患整改率必須保證在時(shí)限內達到100%,杜絕現場(chǎng)重大隱患的出現。

    (四)現場(chǎng)內不發(fā)生火災事故,火險隱患整改率必須保證在時(shí)限內達到100%。

    (五)不發(fā)生中毒事故以及群發(fā)性傳染病。

    (六)必須保證施工現場(chǎng)創(chuàng )建四川省級標準化文明工地。

    (七)對職工的法制教育率應達到100%,不能出現內部違紀、違法現象。

    (八)不發(fā)生刑事案件、破壞事故和治安災害事故。

    (九)不發(fā)生群體性事件。

    (十)所有在工地現場(chǎng)因承包方原因發(fā)生的安全事故、治安事件的責任及損失均由承包方負責,發(fā)包方不承擔任何連帶責任。

    四、安全施工保證金

    在乙方簽訂施工合同的同時(shí),乙方自愿向甲方提交人民幣  /  萬(wàn)元作為安全施工保證金,安全施工保證金扣除辦法如下:

    (一)發(fā)生人身死亡事故等重大事故罰款:合同金額的10%; 經(jīng)濟責任另行由乙方承擔。

    (二)發(fā)生人身重傷事故罰款:合同金額的7%。

    (三)發(fā)生人身輕傷或嚴重未遂事故罰款合同金額的5%。

    (四)現場(chǎng)違章指揮、違章作業(yè),或擅自調換人員,又未經(jīng)安全教育的,每人次扣除合同金額的1%。

    (五)如果累計扣款超過(guò)合同金額,超出部分在結算款中扣除。

    按上述條款執行后,仍追究由此發(fā)生的其它責任。

    五、乙方施工人員違反有關(guān)安全生產(chǎn)規程制度時(shí),甲方工程項目主管部門(mén)有權予以糾正制止,有權通知乙方并給予經(jīng)濟處罰,直至停止乙方的工作。

    六、因乙方責任造成的甲方設備事故,由甲方按事故調查規程處理,乙方安全監察機構參與調查。根據《中華人民共和國建筑法》第四十五條的規定:“施工現場(chǎng)安全由建筑施工企業(yè)負責”,因乙方的責任造成的人身傷亡、設備損壞事故及其造成的經(jīng)濟損失,一切責任由乙方承擔,并通知有關(guān)政府部門(mén)調查處理、統計上報。

    七、違約責任

    (一)如因甲方或乙方違約造成安全事故,將依法追究責任。

    (二)如果乙方的員工或者乙方的分包單位、勞務(wù)分包單位、供貨單位及其他業(yè)務(wù)往來(lái)單位的人員在甲方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、施工工地或者其他公共場(chǎng)所發(fā)生群體性事件。乙方承諾     (電話(huà):              )必須在事件發(fā)生后1個(gè)小時(shí)內趕到現場(chǎng)處理問(wèn)題。如果不能按時(shí)趕到現場(chǎng),遲到 1個(gè)小時(shí)內,乙方應向甲方支付 0.5 萬(wàn)元的違約金;遲到2個(gè)小時(shí)內,乙方應向甲方支付 1 萬(wàn)元 的違約金;遲到超過(guò)3小時(shí),乙方應向甲方支付 2 萬(wàn)元的違約金。在其期間造成的一切后果責任仍由乙方承擔。

    八、協(xié)議書(shū)份數及法律效力

    本責協(xié)議與主合同份數一致,與主合同具有同等效力。

     

     

     

    甲方(公章):綿陽(yáng)新投實(shí)業(yè)有限責任公司

     

     

    乙方(公章):

    單位負責人(簽字):

    單位負責人(簽字):

        年    月    日

               年     月    日


    附件3

    建設工程廉政責任書(shū)

     

    甲方:綿陽(yáng)新投實(shí)業(yè)有限責任公司

    乙方:                       

    為加強建設工程廉政建設,規范建設工程各項活動(dòng)中甲方乙方雙方的行為,防止謀取不正當利益的違法違紀現象的發(fā)生,保護國家、集體和當事人的合法權益,根據國家有關(guān)工程建設的法律法規和廉政建設的有關(guān)規定,訂立本廉政責任書(shū)。

    一、雙方的責任

    (一)應嚴格遵守國家關(guān)于建設工程的有關(guān)法律、法規,相關(guān)政策,以及廉政建設的各項規定。

    (二)嚴格執行建設工程合同文件,自覺(jué)按合同辦事。

    (三)各項活動(dòng)必須堅持公開(kāi)、公平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規另有規定者外),不得為獲取不正當的利益,損害國家、集體和對方利益,不得違反建設工程管理的規章制度。

    (四)發(fā)現對方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規、違紀、違法行為的,應及時(shí)提醒對方,情節嚴重的,應向其上級主管部門(mén)或紀檢監察、司法等有關(guān)機關(guān)舉報。

    二、甲方責任

    甲方的領(lǐng)導和從事該建設工程項目的工作人員,在工程建設的事前、事中、事后應遵守以下規定:

    (一)不得向乙方和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費、感謝費等。

    (二)不得在乙方和相關(guān)單位報銷(xiāo)任何應由甲方或個(gè)人支付的費用。

    (三)不得要求、暗示或接受乙方和相關(guān)單位為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。

    (四)不得參加有可能影響公正執行公務(wù)的乙方和相關(guān)單位的宴請、健身、娛樂(lè )等活動(dòng)。

    (五)不得向乙方和相關(guān)單位介紹或為配偶、子女、親屬參與同甲方工程建設管理合同有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng);不得以任何理由要求乙方和相關(guān)單位使用某種產(chǎn)品、材料和設備。

    三、乙方責任

    應與甲方保持正常的業(yè)務(wù)交往,按照有關(guān)法律法規和程序開(kāi)展業(yè)務(wù)工作,嚴格執行工程建設的有關(guān)方針、政策,執行工程建設強制性標準,并遵守以下規定:

    (一)不得以任何理由向甲方及其工作人員索要、接受或贈送禮金、有價(jià)證券、貴重物品及回扣、好處費、感謝費等。

    (二)不得以任何理由為甲方和相關(guān)單位報銷(xiāo)應由對方或個(gè)人支付的費用。

    (三)不得接受或暗示為甲方、相關(guān)單位或個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。

    (四)不得以任何理由為甲方、相關(guān)單位或個(gè)人組織有可能影響公正執行公務(wù)的宴請、健身、娛樂(lè )等活動(dòng)。

    四、違約責任

    (一)甲方工作人員有違反本責任書(shū)第一、二條責任行為的,依據有關(guān)法律、法規給予處理;涉嫌犯罪的,移交司法機關(guān)追究刑事責任;給乙方單位造成經(jīng)濟損失的,應予以賠償。

    (二)乙方工作人員有違反本責任書(shū)第一、三條責任行為的,依據有關(guān)法律法規處理;涉嫌犯罪的,移交司法機關(guān)追究刑事責任;給甲方單位造成經(jīng)濟損失的,應予以賠償。

    (三)本責任書(shū)作為建設工程合同的組成部分,與建設工程合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。

    五、責任書(shū)有效期

    本責任書(shū)的有效期為雙方簽署之日起至該工程雙方合同履約完成為止。

    六、責任書(shū)份數及法律效力

    本責任書(shū)與主合同份數一致,與主合同具有同等效力。

     

    甲方(公章):綿陽(yáng)新投實(shí)業(yè)有限責任公司

    乙方(公章):

    單位負責人(簽字):

    單位負責人(簽字):

        年    月    日

                 年     月    日

     

     


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